Njia Muhimu za Kuchukua
- Mamilioni ya watu wanakimbia miji mikubwa, lakini hatua za umbali wa kijamii hufanya uhalisia pepe kuwa mbadala wa kuvutia wa kutazama mali katika maisha halisi.
- Ziara za Uhalisia Pepe hutoa wazo bora la ukubwa na mtiririko wa mali kuliko seti ya picha tuli, wanasema wataalam.
- Lakini Uhalisia Pepe huenda isifichue maelezo dhahiri unapotembelea nyumba katika maisha halisi, na bado inahitaji ujuzi wa kiufundi kutumia programu.
Wawindaji wa nyumba na ghorofa wanageukia uhalisia pepe ili kutafuta pedi zao zinazofuata wakati wa janga la coronavirus.
Huku hatua za umbali wa kijamii zikiifanya kuwa vigumu kupata nyumba za wazi, uhalisia pepe (VR) inaweza kuwa jambo bora zaidi la kufurahia nyumba mpya katika maisha halisi. Hata kabla ya janga hili, karibu 35% ya wanunuzi mnamo 2017 walitoa ofa juu ya nyumba bila kuiona kibinafsi, kulingana na ripoti. Nia ya nyumba mpya pekee imeongezeka tangu wakati huo, kwani mamilioni ya watu wamekimbia miji mikubwa wakati wa janga hili.
Mkazi wa New York City James Major na mkewe wamekuwa wakizungumza kuhusu kuhamia kusini ili kuepuka baridi kali na gharama kubwa ya maisha. "Kwa sababu kuingia na kutoka NYC imekuwa shida baada ya COVID, tumekuwa tukitumia ziara za 3D kwenye Redfin na Trulia kutazama nyumba bila kuhitaji kuzitembelea ana kwa ana," Meja, mmiliki na mwanzilishi wa tovuti. Insurance Panda, alisema katika mahojiano ya barua pepe.
"Kabla ya kutoa ofa, bila shaka tutahitaji kutembelea nyumba tunayopenda, lakini ziara za 3D huturuhusu kuzichuja mapema na kuondoa zile tusizozipenda. Tunapokuwa na wakati wa kuzitembelea, hatutahitaji kupoteza muda kuona maeneo ambayo yangeondolewa haraka baada ya ziara ya mtandaoni."
Nyumba za Dola Sema kwa Uhalisia Pepe
Chaguo moja maarufu la Uhalisia Pepe kwa wanunuzi wa mali isiyohamishika ni Matterport, ambayo huunda tafsiri ya 3D ya "doli" ambayo ni rahisi kuchunguza, Deidre Woollard, mhariri na mtaalamu wa mali isiyohamishika katika Millionacres, alisema katika mahojiano ya barua pepe.
Immoviewer ni jukwaa lingine la programu ambalo linasisitiza urahisi wa matumizi. "Uhalisia Pepe katika mali isiyohamishika haijaenea sana, lakini baadhi ya mashamba ya kifahari yanauzwa kwa kutumia ziara kamili za Uhalisia Pepe iliyoundwa kwa ajili ya Oculus na kisha kutumwa kwa wateja kote ulimwenguni," Woollard aliongeza, na kusema kwamba ziara za VR hutoa wazo bora la mali. kipimo na mtiririko kuliko seti ya picha tuli.
Labda faida muhimu zaidi inayopatikana kutokana na teknolojia ya Uhalisia Pepe ni uwezo wa kuzuia ziara ya nyumbani kabla ya kuratibisha, wakala wa mali isiyohamishika Cyrus Karl alisema katika mahojiano ya barua pepe.
Kupotosha na Kupotosha
Wanunuzi tahadhari, ingawa, kwa vile VR haiwezi kuchukua nafasi ya kutazamwa ana kwa ana, wengine wanasema. "Hasara ni kwamba VR inaweza kupotosha baadhi ya sehemu za nyumba, na ziara zinaweza kuwa za kutatanisha," Woollard alisema. "Kuna nafasi kubwa kwa teknolojia kuboresha na kuonyesha nyumba kwa usahihi."
Wanunuzi wanaweza tu kuona picha zinazotolewa kwenye ziara za mtandaoni, ambazo zinaweza kuwa chache kuliko maelezo ya kina, alisema Ben Delaney, Mkurugenzi Mtendaji wa kampuni ya ushauri ya uhalisia pepe ya ImmersivEdge Advisors, katika mahojiano ya barua pepe. "Kwa mfano, ziara nyingi za mtandaoni hazijumuishi maoni kamili ya nje au uwezo wa kutazama ujirani," aliongeza.
"Pia, mnunuzi ana uwezo mdogo wa kuona kile kilichojumuishwa katika muundo wa video za 360 au 3D, na watayarishaji wa maudhui hayo huenda wasijumuishe kila kitu ambacho mnunuzi angependa kuona. Na, bila shaka, katika maonyesho ya mtandaoni, haiwezekani kupima shinikizo la maji, kuendesha taa, kuona utendakazi wa lifti, au hakikisha vyoo vinamwagika ipasavyo."
Karl alisema kuwa watumiaji lazima wawe na ujuzi wa teknolojia vya kutosha ili kuabiri programu ambayo wakati mwingine ni ngumu. "Ninahisi kuwa tatizo kuu la teknolojia ya Uhalisia Pepe ni kwamba haiwafai watumiaji vya kutosha kwa wale ambao wana ujuzi mdogo wa kiufundi," Karl aliongeza.
"Hii ina maana kwamba kwa sehemu kubwa, wanunuzi wakubwa hawawezi kutazama ziara za nyumbani za Uhalisia Pepe, jambo ambalo ni aibu kwa sababu kundi la watu wenye umri wa zaidi ya miaka 65 huenda ndilo linalopata kiasi kikubwa cha kupata ili kuepuka kufichuliwa bila ya lazima wakati wa janga."
Huku janga la Virusi vya Korona bado likilazimisha watu kufungwa katika sehemu kubwa ya nchi, Uhalisia Pepe huenda likawa chaguo salama zaidi la kutafuta nyumba mpya. Kumbuka tu kwamba uhalisia pepe, kama vile picha, unaweza kusema uwongo.
